Buchungs- und Stornobedingungen
Ferienwohnung „Am Golfplatz“ – Wallgau
Stand: 26.09.2026
§ 1 Vertragspartner und Geltungsbereich
Vermieter ist Johannes Neuner, Ferienwohnung „Am Golfplatz“, Flößerstraße 11a, 82499 Wallgau, Deutschland. Kontakt: buchungen@urlaub-in-wallgau.de, Telefon +49 8825 3929998.
Diese Bedingungen gelten für die zeitweise Überlassung der Ferienwohnung zu Urlaubszwecken und die vereinbarten Nebenleistungen, soweit sie in den jeweiligen Vertrag einbezogen wurden. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang.
§ 2 Anfrage und Vertragsschluss
Eine unverbindliche Anfrage begründet noch keinen Beherbergungsvertrag. Mit einer ausdrücklich als verbindlich gekennzeichneten Buchung gibt der Gast ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.
Die Annahme erfolgt durch Übersendung der Buchungsbestätigung, in der Regel nach Eingang der Anzahlung. Der Vertrag kommt mit Zugang dieser Buchungsbestätigung beim Gast zustande. Eine reine Eingangsbestätigung oder Zahlungsaufforderung stellt noch keine Annahme dar, sofern sie nicht ausdrücklich zugleich die Buchung bestätigt. Auch die Zahlung allein ersetzt die Buchungsbestätigung nicht.
Die Zahlungsaufforderung nennt den angefragten Zeitraum, den vorgesehenen Preis, die Bankverbindung und die Zahlungsfrist. Die Bedingungen müssen dem Gast bereits vor Abgabe seiner verbindlichen Buchung zugänglich sein. Kommt kein Vertrag zustande, werden hierfür bereits geleistete Zahlungen unverzüglich vollständig zurückgezahlt. Die gesetzlichen Regeln zur Bindung an ein Angebot und zur rechtzeitigen Annahme bleiben unberührt.
Bitte prüfen Sie die Buchungsbestätigung und teilen Sie erkennbare Unstimmigkeiten zeitnah mit. Durch Schweigen werden abweichende Angaben nicht automatisch Vertragsbestandteil; gesetzliche Rechte bleiben unberührt.
§ 3 Unterkunft und vereinbarte Leistungen
Der Vermieter stellt die gebuchte Ferienwohnung für den vereinbarten Zeitraum und die vereinbarte Personenzahl bereit. Maßgeblich sind die bei Vertragsschluss vereinbarte Beschreibung, der Preis und etwaige individuelle Absprachen. Nachträgliche Abweichungen in einer Bestätigung ändern den Vertrag nicht ohne entsprechende Vereinbarung.
Ein kostenfreier Parkplatz am Haus steht zur Verfügung. Frühstück wird nicht angeboten. Die Ferienwohnung verfügt über eine Küche zur Selbstversorgung. Fahrräder und E-Bikes können nach Abstimmung in der Garage untergestellt werden; ein separater Fahrradraum und eine eigene E-Bike-Ladestation werden nicht angeboten.
§ 4 Preise, Anzahlung und Zahlung
Es gilt der bei Vertragsschluss vereinbarte Preis. Enthaltene Leistungen und etwaige zusätzlich zu zahlende örtliche Abgaben sind vor der verbindlichen Buchung auszuweisen.
Bei regulären Buchungen bitten wir nach unserer Zahlungsaufforderung um eine Anzahlung von 20 Prozent des vorgesehenen Mietpreises innerhalb einer Woche nach Zugang der Aufforderung. Die Anzahlung wird auf den Gesamtbetrag angerechnet. Für den Vertragsschluss gilt § 2.
Der verbleibende Restbetrag ist spätestens bei Anreise fällig. Wir bevorzugen eine Überweisung vor der Anreise. Alternativ kann der Restbetrag bei Anreise bar oder per Karte bezahlt werden, soweit keine abweichende individuelle Vereinbarung getroffen wurde.
Bei kurzfristigen Buchungen weniger als sieben Kalendertage vor dem vorgesehenen Anreisetag entfällt die gesonderte Anzahlung. Stattdessen ist der gesamte Betrag nach Zahlungsaufforderung vor der Anreise per Banküberweisung zu zahlen. Die Überweisung ist so rechtzeitig vorzunehmen, dass der Betrag vor der Anreise auf dem angegebenen Konto eingeht. Die Zahlungsaufforderung nennt den dafür maßgeblichen Termin. Die Möglichkeit einer rechtzeitigen Zahlung ist bei sehr kurzfristigen Buchungen vorab abzustimmen. Auch hierfür gilt der Vertragsschluss nach § 2.
Bei ausbleibenden, vertraglich geschuldeten und fälligen Zahlungen richten sich Verzug und ein etwaiger Rücktritt nach den gesetzlichen Voraussetzungen. Ein automatischer Wegfall eines bereits geschlossenen Vertrages allein durch Fristablauf wird nicht vereinbart.
§ 5 Anreise, Abreise und Schlüssel
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Die reguläre Anreise erfolgt bis etwa 18:00 Uhr. Eine spätere Anreise ist nach vorheriger Absprache möglich; hierfür kann die Schlüsselübergabe über den Außenschlüsseltresor erfolgen. Andere Anreisezeiten können individuell vereinbart werden.
Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr freizugeben, sofern keine andere Zeit vereinbart wurde. Die Rückgabe des Schlüssels wird mit dem Gast abgestimmt.
Schlüssel und Zugangscodes sind sorgfältig zu verwahren und dürfen nicht an unbefugte Personen weitergegeben werden. Ein Verlust oder ein vermuteter Missbrauch ist dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Eine Haftung des Gastes richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Kosten werden nicht unabhängig von Verantwortlichkeit und tatsächlich ersatzfähigem Schaden pauschal auferlegt.
§ 6 Nutzung, Nichtrauchen und Haustiere
Die Wohnung ist für die vereinbarte Belegung bestimmt. Eine Überlassung an andere Personen oder Änderung der Belegung bedarf der vorherigen Abstimmung. Wohnung und Inventar sind sorgfältig zu behandeln; auf Nachbarn und andere Gäste ist Rücksicht zu nehmen.
Das Rauchen innerhalb der gesamten Ferienwohnung ist nicht gestattet. Haustiere sind nicht gestattet. Zwingende gesetzliche Rechte, insbesondere im Zusammenhang mit anerkannten Assistenzhunden, bleiben unberührt.
Eine ergänzende Hausordnung gilt nur, soweit sie wirksam vereinbart wurde. Sie darf die vertraglichen und gesetzlichen Rechte der Gäste nicht durch nachträglich eingeführte Bedingungen einschränken.
§ 7 Kostenfreies WLAN
Wir bieten WLAN kostenfrei an. Eine jederzeit unterbrechungsfreie Verbindung und eine bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit werden nicht zugesagt. Technische Störungen oder Einschränkungen können auftreten. Bitte informieren Sie uns, wenn die Nutzung beeinträchtigt ist.
Gesetzliche Rechte des Gastes bei Leistungsstörungen bleiben unberührt. Der Zugang darf nicht für rechtswidrige Zwecke genutzt werden; Zugangsdaten dürfen nicht an unbefugte Dritte weitergegeben werden.
§ 8 Stornierung, Nichtanreise und vorzeitige Abreise
Eine Stornierung ist dem Vermieter mitzuteilen, zweckmäßig per E-Mail an buchungen@urlaub-in-wallgau.de. Entscheidend ist der Zugang der Erklärung. Gesetzliche Rechte zur Lösung vom Vertrag bleiben unberührt.
Bis einschließlich 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag : kostenfrei
29 bis einschließlich 8 Tage vor dem Anreisetag : 50 Prozent der Berechnungsgrundlage
7 Tage oder weniger vor dem Anreisetag oder bei Nichtanreise : 90 Prozent der Berechnungsgrundlage
Berechnungsgrundlage ist das vereinbarte Entgelt für die betroffenen Unterkunftsleistungen. Nicht anfallende örtliche Abgaben und nicht erbrachte, gesondert berechnete Zusatzleistungen sind ausgenommen. Die Tagesabstände beziehen sich auf Kalendertage; der vereinbarte Anreisetag ist Tag null.
Wird die Ferienwohnung für den gesamten stornierten Zeitraum erneut vermietet, fallen keine Stornierungskosten an. Wird sie nur für einen Teil des Zeitraums erneut vermietet, entfallen die Stornierungskosten für die erneut vermieteten Nächte. Die jeweilige Pauschale wird dann nur auf das ursprünglich vereinbarte Unterkunftsentgelt der nicht erneut vermieteten Nächte angewendet. Für erneut vermietete Nächte wird auch bei einem niedrigeren Neuvermietungspreis keine Preisdifferenz berechnet.
Der Vermieter bemüht sich um eine anderweitige Vermietung. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Darüber hinaus gesetzlich anzurechnende Vorteile und ersparte Aufwendungen werden berücksichtigt. Eine doppelte Vergütung desselben Ausfalls wird nicht verlangt. Diese Regeln gelten auch bei Nichtanreise.
Die Anrechnung erfolgt unabhängig davon, ob bereits Zahlungen geleistet wurden. Geleistete Beträge werden verrechnet. Soweit danach kein Anspruch mehr besteht, werden sie unverzüglich zurückgezahlt; ein verbleibendes Guthaben wird entsprechend erstattet.
Bei vorzeitiger Abreise richtet sich ein verbleibender Zahlungsanspruch nach den gesetzlichen Vorschriften und den wirksam vereinbarten Bedingungen; ersparte Aufwendungen und anzurechnende Vorteile aus anderweitiger Vermietung werden berücksichtigt. Für diesen Fall wird keine zusätzliche pauschale Stornogebühr vereinbart.
§ 9 Leistungsstörungen und Rechte des Vermieters
Bitte melden Sie Mängel oder Schäden möglichst umgehend, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Gesetzliche Rechte und Pflichten bleiben unberührt.
Ein Rücktritt oder eine Kündigung durch den Vermieter richtet sich nach den gesetzlichen Voraussetzungen. Ein allgemeines zusätzliches Rücktrittsrecht aus unbestimmten „wichtigen Gründen“ wird nicht vereinbart.
Kann der Vermieter die Unterkunft nicht bereitstellen, informiert er den Gast unverzüglich. Soweit die Zahlungspflicht entfällt, werden darauf geleistete Zahlungen unverzüglich erstattet. Weitergehende gesetzliche Rechte des Gastes bleiben bestehen.
§ 10 Haftung
Für die Haftung des Vermieters und des Gastes gelten die gesetzlichen Vorschriften. Dies gilt auch für Schäden an mitgebrachten Gegenständen, Fahrzeugen oder Fahrrädern. Ein pauschaler Haftungsausschluss wird nicht vereinbart.
§ 11 Kein gesetzliches Widerrufsrecht bei termingebundener Beherbergung
Bei Verträgen über Beherbergung zu Urlaubszwecken für einen bestimmten Termin oder Zeitraum besteht gemäß § 312g Absatz 2 Nummer 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Die vereinbarten Stornierungsmöglichkeiten und andere gesetzliche Rechte bleiben davon unberührt.
§ 12 Verbraucherschlichtung
Der Vermieter ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
§ 13 Schlussbestimmungen
Es gelten die gesetzlichen Gerichtsstände. Eine ausschließliche Zuständigkeit am Wohnort des Vermieters wird nicht vereinbart. Die Frage des anwendbaren Rechts richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Sollte eine Klausel unwirksam sein, gelten die gesetzlichen Folgen. Eine unwirksame Klausel wird nicht automatisch durch die wirtschaftlich nächstliegende Regelung ersetzt.
